De Ruijterstraat 26

Starters opgelet! Dit woonhuis staat in een gezellige straat en heeft vele extra’s. Zo is het pannendak in 2023 vernieuwd, zijn er in in 2023 zonnepanelen geplaatst en is de keuken in 2024 gereviseerd. Ook is de meterkast professioneel vernieuwd.

Indeling: entree, hal met meterkast. De woonkamer heeft hoge plafonds, een mooie houten vloer en veel lichtinval. In de uitbouw tref je de keuken met inbouwapparatuur en aansluitend het toilet, de bijkeuken, de badkamer en een mooie kantoorruimte. Ideaal als thuiswerkplek! De schuur is vanuit hier bereikbaar.
De achtertuin is bestraat en ligt op de zonnige kant.
Op de 1e verdieping zijn 3 ruime slaapkamers aanwezig. Alles netjes afgewerkt. De hoofdslaapkamer is ruim qua maatvoering. Er is een bergzolder aanwezig.

Goed om aan te geven dat het energielabel is afgegeven voordat er vele aanpassingen gedaan zijn (dak- en wandisolatie, zonnepanelen). De verwarming van het huis gaat middels gaskachels en elektrakachels. Eigenaren gebruiken alleen de elektrakachels i.v.m. de zonnepanelen waardoor zij jaarlijks geen verbruik van elektra hebben en een laag verbruik van gas.

Dit huis is zeker een bezichtiging waard! Wij geven je graag een rondleiding.

De woning wordt aangeboden met een richtprijs van € 195.000,- k.k.

Let op: hier geldt een zelfbewoningsplicht vanuit de gemeente Den Helder.