Kruiszwin 1349

Ruime middenwoning met 4 slaapkamers, gelegen aan een rustig pleintje in het kindvriendelijke Julianadorp. Winkels, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en het strand zijn allemaal op fietsafstand bereikbaar.

Momenteel wordt er hard gewerkt in Kruiszwin. Het oude rioolsysteem wordt vervangen en omdat de bestrating hiervoor open moet, wordt ook de bestrating vernieuwd en wordt er meer groen aangebracht. Het plein aan de voorzijde van de woning wordt is zodoende ook in 2022 gerenoveerd.

De indeling van de woning is als volgt:
Entree woning, ruime hal met groepenkast, vast toilet met fontein, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Tuingerichte woonkamer en open keuken aan de voorzijde van de woning. De keuken is geplaatst in L-opstelling met kastruimte aan de andere zijde. Een gasfornuis met oven en afzuigkap zijn ingebouwd. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken met hier de koel-vriescombinatie, vaatwasser en opstelling van de wasmachine en wasdroger. De achtertuin is bereikbaar vanuit de woonkamer (draaikiep deur) als de bijkeuken.

De achtertuin is verzorgd aangelegd en op het noordwesten gelegen. Hier tref je een overkapping/stalling voor motoren, houten berging, vorstvrije buitenkraan en een extra brede achterom. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich nog een fietsenberging (ook met extra brede toegang).

Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer beschikt over een ruime inloopkast. De moderne badkamer (2019) is ingericht met een wastafelmeubel, extra kastruimte, vrijdragend toilet, grote inloopdouche, elektrische vloerverwarming en mechanische ventilatie met vochtindicator.

De zolderverdieping is via vaste trap bereikbaar. Voorzolder met mechanische ventilatie box, opstelling cv-ketel en een stukje bergruimte. Aansluitend een goed formaat 4e slaapkamer, welke bestaat uit thans een zitgedeelte en aansluitend het slaapgedeelte.

De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en het dak is na-geïsoleerd met steenwol. Het voegwerk van de achtergevel is grotendeels in 2020 vernieuwd.

Deze woning wordt aangeboden met een ‘bieden vanaf prijs’ van € 250.000,- en is beschikbaar vanaf april 2023.