Malzwin 1435

Gasloze en energieneutrale 2 onder 1 kap woning!!!

Deze woning kan je zo betrekken en heb je voor de komende jaren geen zorgen.
Gelegen aan een rustige straat met groenplantsoen en voldoende parkeergelegenheid. De auto kan natuurlijk op de oprit voor, of in de garage.

De voordeur is overkapt, entree naar de hal met meterkast, het toilet, trapopgang en toegang tot de garage en woonkamer. De meterkast is vernieuwd en ingedeeld met maar liefst 16 groepen, 4 aardlekschakelaars en 3 fase aansluiting.

Het toilet is keurig en heeft een vrijdragend toilet met fonteintje. De woonkamer is heerlijk licht en ruim door de grote aanbouw met extra lichtstraat.
Op de vloer liggen mooie grote plavuizen met vloerverwarming en de wanden zijn gestuukt. In 2019 is er een hout-CV-kachel geplaatst en een airco/warmtepomp.

De open keuken is van 2017 en heerlijk ruim en strak. Is voorzien van een koelkast, vrieskast, 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, elektrische oven, combi-magnetron, vaatwasser en close in boiler.
Onder de trap een praktische trapkast.

Op de eerste etage zijn 3 slaapkamers en de badkamer. Apart toilet op de overloop. De badkamer is luxe en heeft een douchecabine, (bad is verwijderd maar aansluiting nog aanwezig), mooi wastafelmeubel en kast.

De 2e etage heeft nog 2 extra slaapkamers beide prima van formaat. Voorzien van kunststof dakramen en bergruimte achter de knieschotten. Hierboven nog een extra vliering.
Een technische ruimte voor de warmtepompboiler, warmte terugwin unit en zonnecollectorvat.
De 28 zonnepanelen brengen ca. 8500 kWh per jaar op en daarmee is deze woning meer dan energieneutraal.

Naast de woning de garage met een elektrisch deur, spouwmuurisolatie en vernieuwd dak in 2012.
Achterin de garage is een bijkeuken gemaakt. Vanuit hier ook toegang tot de tuin. Deze is onderhoudsvriendelijk en heeft als extra nog een grote blokhut.