Search
Close this search box.
Search
Close this search box.
Volg ons
A
Te koop

Ooghduyne 37

€ 375.000,- k.k.
94 m²
/  290 m²
3 slaapkamers

Welkom bij Park Ooghduyne, waar luxe en ontspanning samenkomen! Deze prachtige 2-onder-1-kap recreatie villa is een droom die uitkomt voor zowel ontspanning zoekers als actieve vakantiegangers.

Deel op social media:

Kenmerken

Bouwjaar: 1992
Energielabel: A
Type ketel: Intergas
Jaar ketel: 2022
Buurt: Ooghduyne
Aanvaarding: In overleg
Soort: Bungalow
Type: 2-onder-1-kap
Woonoppervlakte: 94 m²
Perceeloppervlakte: 290 m²
Inhoud: 343 m³
Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3
Aantal woonlagen: 2
Eigendom: Eigen grond
Bouwvorm: Bestaande bouw
Ligging: Noordoost

Isolatie: Dubbel glas, Volledig geïsoleerd

Tuin: Tuin rondom

Berging / schuur: Aangebouwde stenen berging

Parkeerfaciliteiten: Op eigen terrein

Voorzieningen: Elektra, Water

Bijzonderheden: Sauna

Bouwjaar:
1992
Energielabel:
A
Buurt:
Ooghduyne
Aanvaarding:
In overleg
Soort:
Bungalow
Type:
2-onder-1-kap
Woonoppervlak:
94 m²
Perceeloppervlak:
290 m²
Inhoud:
343 m³
Aantal kamers:
4 kamers
Aantal slaapkamers:
3 slaapkamers
Aantal woonlagen:
2 verdiepingen
Eigendom:
Eigen grond
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Ligging:
Noordoost
Tuin:
Tuin rondom
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
Voorzieningen:
Elektra
Water
Isolatie:
Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Isolatie:
Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Bijzonderheden:
Sauna

Omschrijving

Welkom bij Park Ooghduyne, waar luxe en ontspanning samenkomen! Deze prachtige 2-onder-1-kap recreatie villa is een droom die uitkomt voor zowel ontspanning zoekers als actieve vakantiegangers. Met een scala aan faciliteiten zoals
een 9-holes golfbaan, fietsverhuur, kanoverhuur, bowlingbaan, midgetgolfbaan en een subtropisch zwembad, is er voor ieder wat wils. Daarnaast zijn er ook een restaurant, brasserie, (indoor)speeltuin(en) en sportvelden aanwezig.

 

De villa zelf is ook een pareltje met een energielabel A, volledige isolatie, 8 zonnepanelen, een recente Intergas CV ketel uit 2022 en een hybride warmtepomp die ongeveer een half jaar geleden is geplaatst. Met 3 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond, 2 luxe en moderne badkamers (waarvan 1 op de begane grond) en zelfs een sauna, biedt deze villa alle comfort die je maar kunt wensen. De luxe keuken met inbouwapparatuur en de berging zorgen ervoor dat het je aan niets zal ontbreken.

 

Met 290m2 eigen grond en ongeveer 109 m2 woonoppervlakte, is dit de perfecte plek om te genieten van al het moois dat Park Ooghduyne te bieden heeft. Bovendien ligt het strand, de zee en de duinen op fietsafstand, waardoor je optimaal kunt genieten van al het moois dat Julianadorp te bieden heeft. Wacht niet langer en maak van deze prachtige villa jouw eigen stukje paradijs!

 

Indeling:

Begane grond
Entree, hal met toegang tot de eerste ruime slaapkamer met PVC vloer en garderobekast. Vanuit de hal is ook de moderne badkamer bereikbaar met inloopdouche en sunshower, ligbad, dubbele wastafel en design radiator.
Separate toiletruimte met vrijdragend toilet en fontein. Woonkamer met schuifpui naar de tuin, luxe, moderne open keuken in L-opstelling, met diverse inbouwapparatuur o.a.: Koelkast met vriesvak, combimagnetron, 4-pits inductie kookplaat, vaatwasmachine en afzuigkap. De volledige beneden verdieping is voorzien van een moderne PVC vloerafwerking.
De trap naar de eerste verdieping bevindt zich in de woonkamer.

 

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers waarvan 1 met 4-persoonssauna met elektrische kachel en 1 met bergruimte. Modern afgewerkte 2e badkamer met inloopdouche, wastafel en vrijdragend toilet.

 

Tuin

Er is een voor- zij- en achtertuin aanwezig. De voortuin heeft een terras bij de schuifpui. In de achtertuin bevindt zich een aangebouwde stenen berging met elektra, was-/droger combi (blijft achter) en omvormer van de zonnepanelen.
Uw auto kunt u parkeren op eigen terrein bij de woning.

 

Al met al een zeer net en hoogwaardig afgewerkte 2-1 kap recreatievilla nabij zee, strand en duinen in Julianadorp. Op een Landal vakantiepark. Mocht u interesse hebben in verhuur van de woning, kan dit via Landal, de woning is volledig volgens Landal normen gemoderniseerd.

 

Bijzonderheden:
– Parklasten € 3.900,- per jaar (wordt per kwartaal verrekend)
– Verhuurverplichting via Landal (indien wordt verhuurd)
– Momenteel wordt de woning verhuurd tot en met 31-12-2024
– 109 m2 woonoppervlakte
– Energielabel A
– Verkoop inclusief inventaris
– Kabel tv aanwezig
– Buitenkraan

Buurt:

Ooghduyne

Ooghduyne is een buurt van de wijk Wijk 07 Duinzoom in de gemeente Den Helder en ligt in de provincie Noord-Holland. Het inwonersaantal van de buurt Ooghduyne is 205 inwoners.
Play Video

Bezichtiging / meer info

Ooghduyne 37, Julianadorp

Wil je meer informatie over dit pand of een bezichtiging plannen? Vul het formulier in en wij nemen contact met je op. 

 

×