Praamstraat 15

In een kindvriendelijke woonomgeving staat deze fraaie eindwoning met kunststof kozijnen, een grote carport, ruime berging en zonnige achtertuin op het zuidwesten. Op korte afstand zijn alle wenselijke voorzieningen, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten aanwezig.

De woning is voorzien van HR++ beglazing, muurisolatie en vloerisolatie, wat bijdraagt aan lage stookkosten.

Via de fraai aangelegde voortuin betreed je de woning. De indeling van de woning is als volgt:

Ruime hal met meterkast, garderobekast, keurig vrijdragend toilet met fontein en toegang tot de woonkamer. Grote raampartijen, strak gestucte wanden en een fraaie laminaatvloer kenmerken deze verdieping. De moderne keuken in parallelopstelling is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser en combimagnetron. Het werkgedeelte is extra diep (70 cm) en de meeste apparatuur is in de afgelopen 3 jaar vernieuwd.

De verzorgd aangelegde achtertuin is op het zonnige zuidwesten gelegen. Een heerlijke plek om van de zon te genieten. Achterin de tuin staat een handige tuinkast voor bijvoorbeeld tuinkussens. De tuin is middels een achterom bereikbaar.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers van goed formaat. 2 van de 3 slaapkamers beschikken over vaste kasten en ook op de overloop is een praktische vaste kast aanwezig. De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een wastafel, douchehoek, 2e vrijdragend toilet en handdoekradiator. De kunststof kozijnen zijn allemaal voorzien van een kiep-kantel systeem: erg praktisch!

Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Aan de achterzijde is een kunststof dakkapel geplaatst, waardoor zowel de voorzolder als de 4e slaapkamer extra licht en ruim zijn. Op de voorzolder bevindt zich de aansluiting van de wasmachine/wasdroger en achter een ruim knieschot hangt de cv-ketel. De 4e slaapkamer is eveneens voorzien van extra bergruimte in de vorm van knieschotten.

Op de eigen oprit kunnen twee auto’s worden geparkeerd en hier bevindt zich ook een ruime (fietsen-)berging.

Deze woning wordt aangeboden met een richtprijs van € 295.000,- en de gewenste eigendomsoverdracht is op 1 november 2023.