Westgracht 46

Leuke starterswoning waar je zo in kunt! Gelegen aan de Westgracht betekent een uniek uitzicht en op loopafstand van ons fantastische Willemsoord, het centrum, het treinstation en de Noordzeedijk.

De woning is aan de buitenzijde net geschilderd, heeft een betonnen vloer en 3 slaapkamers.

De indeling is als volgt:
Entree, hal met meterkast (8 groepen en dubbele aardlekschakelaar).
Sfeervolle woonkamer voorzien van gestuukte wanden, stijlvolle houten vloer en gestuukt plafond. Praktische trapkast onder de open trap.

De aanbouw waar de keuken zich bevindt, heeft een lichtkoepel wat zorgt voor een ruimtelijke sfeer.
Tuindeuren naar de patio waar je heerlijk van de zon kunt genieten.

Het keukenblok is antraciet van kleur en ingericht met een koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasmachine.
Aansluitend de mooie zwart/wit betegelde badkamer met douchecabine, vrijdragend toilet, wastafel en designradiator.

Op de verdieping, een lichte overloop en aan de voorzijde twee slaapkamers (gemakkelijk één grote van te maken) met uitzicht op de gracht en aan de achterzijde een derde slaapkamer.

Aangebouwde stenen berging met elektra, wasmachine aansluiting en radiator. Achterom bereikbaar via de steeg naar de Molenstraat.

Goed onderhouden woning waarbij de vloer, de muren en het dak geïsoleerd zijn. De platte daken zijn vernieuwd in resp. ’22 en ’23. De woning wordt verwarmd middels een Remeha CV ketel uit 2017.

Wordt dit jouw nieuwe paleisje?

De woning wordt aangeboden met een richtprijs van € 200.000,- k.k.

Let op: hier geldt een zelfbewoningsplicht vanuit de gemeente Den Helder.