Sluisdijkstraat 81

Ben je op zoek naar een woning die nét even anders is dan anders? Dan voel je je bij Sluisdijkstraat 81 direct thuis. Dit voormalige winkelpand is in het verleden getransformeerd tot een woning met een speelse indeling, volop mogelijkheden en fijne buitenruimtes.

Bij binnenkomst word je verwelkomd in de sfeervolle woonkamer op de begane grond. Dankzij de openslaande tuindeuren geniet je hier van veel licht en een prettige verbinding met buiten. Aangrenzend vind je de voormalige keuken, die momenteel in gebruik is als werkkamer. De water- en gasaansluitingen zijn nog aanwezig, waardoor je deze ruimte eenvoudig opnieuw kunt indelen naar jouw woonwensen. Hier bevindt zich ook de trapopgang naar de verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich een achterhal met toilet en toegang tot de tuin.

De beschutte stadstuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Achterin staat een aangebouwde stenen garage met elektra en houten openslaande deuren. En alsof dat nog niet genoeg is, beschikt de woning ook over een royaal dakterras. Deze fijne buitenruimte bereik je zowel vanuit de tuin als vanaf de overloop op de eerste verdieping.

Op de verdieping vind je een keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een wasruimte met elektrische boiler. De slaapkamer aan de voorzijde is een echte sfeermaker dankzij de karakteristieke erker en de gezellige allesbrander. De tweede slaapkamer beschikt over vaste kastruimte. De badkamer is uitgevoerd met een wastafel, douchehoek en een tweede toilet.

Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier goed. Het dak is van buitenaf geïsoleerd, de gevels zijn na-geïsoleerd en de woning beschikt over 12 zonnepanelen. In de woonkamer zorgen infrarood warmtepanelen (en een gashaard) voor een aangename temperatuur.

De ligging van de woning is ideaal. Je woont hier op korte afstand van het centrum van Den Helder, met winkels, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en gezellige horecagelegenheden binnen handbereik. Ook het NS-station en de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. En wil je even uitwaaien? Binnen enkele minuten fiets je naar het strand, de duinen of de Waddenzee.

Sluisdijkstraat 81 is een woning met een verhaal, een eigen karakter en verrassend veel mogelijkheden. Kom kijken en laat je verrassen!

De woning wordt aangeboden met een richtprijs van € 250.000,-.