Brink 53

Wat een prachtige kans bieden wij u met deze bijzonder ruime, veelzijdige sfeervolle woning aan Brink 53-53a in Slootdorp. Deze voormalige huisartsenpraktijk is in de afgelopen 4 jaar flink onderhanden genomen, gerenoveerd, gemoderniseerd en geïsoleerd. Deze luxe uitgevoerde woning is voorzien van alle gemakken en is klaar om betrokken te worden door nieuwe bewoners. Het unieke van dit object is dat het een slaapkamer met badkamer op de begane grond heeft, ideaal voor (mantel) zorg, of wellicht B&B verhuur. Ook zou u hier heel goed wonen en werk/zorg kunnen combineren.

De luxe keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductie kookplaat, elektrische oven, afzuigkap, koelkast en vrieskast. Hier kunt u naar hartenlust de heerlijkste gerechten bereiden.

Met maar liefst 6 slaapkamers en 2 badkamers, waarvan 1 slaapkamer en badkamer op de begane grond, biedt deze woning volop ruimte voor een gezin of voor wie graag gasten ontvangt. De moderne luxe badkamer op de begane grond is voorzien van een bad, vrijdragend toilet, wastafel en design radiator. Op de eerste verdieping treft u ook een badkamer aan welke is voorzien van een douche en wastafelmeubel.

Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde stenen garage met overheaddeur en elektra. De garage is nog niet gerenoveerd en behoeft enig onderhoud. De Tuin is gelegen op het oosten en biedt veel privacy.

Slootdorp is een gezellig dorp met een actief verenigingsleven en diverse voorzieningen. U vindt er onder andere een basisschool, supermarkt en diverse sportverenigingen. Daarnaast kunt u prachtige wandel- en fietstochten maken in de groene omgeving.

Kortom, deze woning aan Brink 53 53a in Slootdorp biedt u alle ruimte, luxe en comfort die u zich maar kunt wensen. Bent u op zoek naar een fijne plek om te wonen/werken in een gezellig dorp? Dan is dit wellicht de ideale woning voor u!

Indeling:

Begane grond:
Entree hal met garderobe (Brink 53a), luxe toiletruimte met vrijdragend toilet en fontein. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime bijkeuken met wasmachine- en droger aansluiting. Via de bijkeuken kunt u naar de 2e hal/entree (Brink 53) hier treft u de meterkast, vaste kast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal komt u in de voorkamer welke via twee treden overgaat in de achterkamer met grote raampartij welke een heerlijke lichtinval geeft. De keuken is te bereiken via de achterkamer en via de hal van Brink 53a. De moderne en luxe woonkamer is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: een 4-pits inductie kookplaat, elektrische oven, afzuigkap, koelkast en vrieskast. U kunt via de keuken naar een extra ruimte welke naar eigen inzicht is in te richten, zoals een woonkamer voor bij de slaapkamer er achter, werkruimte of misschien chill-ruimte voor de kinderen. Ook vanuit deze ruimte heeft u toegang tot de achtertuin. Via een tussen halletje komt u in de slaapkamer op de begane grond. Deze ruimte heeft een badkamer en-suite met bad, toilet en wastafelmeubel en eigen entree deur en een deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Via de bordestrap in de hal (Brink 53) kunt u naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich 3 ruime slaapkamers (voorheen 4) met vaste kasten. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een wastafel. De moderne 2e badkamer is voorzien van een douche, 2e toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Overloop met bergruimte achter knieschot geeft toegang tot ruime 2 slaapkamers.

Tuin:
Ruime privacy-volle achtertuin gelegen op het oosten.

Garage:
Aangebouwde stenen garage met betonvloer, overhead deur en elektra. De garage behoeft onderhoud.

Bijzonderheden:
– Meterkast 10 groepen (2021)
– Radiatoren (grotendeels) vervangen
– Glas (grotendeels) vervangen (2021/2022)
– CV-ketel Intergas 2020
– Bodemisolatie houtenvloeren
– Dakpannen vervangen (2020)
– Voegen gereinigd en geïmpregneerd en gedeeltelijk vervangen (Brink 53)
– Buitenom geschilderd (2021)
– Bitumen dak vervangen (Brink 53a)

Al met al een super leuke en veelzijdige woning, wonen, werk en/of zorg combineren? Het is hier allemaal mogelijk!

Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wij staan voor u klaar om u rond te leiden in deze prachtige woning.