Californiestraat 27

Wat een fijne, lichte woning en dan ook nog eens op loopafstand van alle wenselijke voorzieningen! Winkels, supermarkten, basisschool, de gezelligheid van Willemsoord: alles binnen handbereik.

Californiëstraat 27 is uitgebouwd op de begane grond, waardoor een heerlijk ruime eetkeuken is ontstaan. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR-beglazing (2023). Kortom, een gespreid bedje voor de nieuwe eigenaar!

De indeling van de woning is als volgt:

Hal/entree met meterkast, toiletruimte, voorraadkast en trapopgang naar de verdieping. De woonkamer is licht en ruim dankzij de uitbouw (2021). De wanden en het plafond zijn strak gestuct en op de vloer ligt een fraaie pvc-vloer in visgraat. De luxe keuken is vernieuwd in 2021 en van alle gemakken voorzien: een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vriezer, combimagnetron en vaatwasser. De voormalige bijkeuken is bij de keuken betrokken en hier tref je de wasmachine en wasdroger aansluiting.

Via een fraaie harmonicapui heb je toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin met bestrating, aangebouwde stenen berging (met elektra) en een achterom via de afgesloten steeg.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. Ook hier zijn de wanden gestuct. De badkamer is volledig betegeld een voorzien van een wastafelmeubel, douchehoek en handdoekradiator.

Via een vlizotrap op de overloop is de zolderverdieping bereikbaar. Dit is een praktische bergzolder met ook de opstelling van de cv-ketel (bouwjaar 2011).

De begane grond vloer is van beton. De verdiepingsvloeren zijn van hout. De uitbouw is volledig geïsoleerd en de gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR-beglazing.

Deze woning wordt aangeboden met een richtprijs van € 225.000,- en de gewenste overdracht is vanaf eind mei 2026. Maak jij van dit leuke huis jouw nieuwe thuis?

Let op: voor deze woning geldt een zelfbewoningsplicht.