Verkocht

Californiestraat 53

71 m²

/ 125 m²

3 slaapkamers

Kluswoning!! En wat voor één, midden in het centrum met 3 slaapkamers en een bergzolder en zeer riante tuin.

Deel op social media:

Kenmerken

Bouwjaar: 1955

Energielabel: E

Type ketel: Remeha

Jaar ketel: 2020

Buurt: Centrum

Aanvaarding: In overleg

Soort: Eengezinswoning

Type: Tussenwoning

Woonoppervlakte: 71 m²

Perceeloppervlakte: 125 m²

Inhoud: 288 m³

Aantal kamers: 4

Aantal slaapkamers: 3

Aantal woonlagen: 2

Ligging: Noordwest

Dak type: Zadeldak

Dak materialen: Pannen

Tuin: Achtertuin

Berging / schuur: Vrijstaande stenen berging

Parkeerfaciliteiten: Openbaar parkeren

Bijzonderheden: Kluswoning, Zelfbewoningsplicht

201_125166426_californiestraa_begane_grond_begane_grond_20250218_230568

202_125166426_californiestraa_eerste_verdiepi_eerste_verdiepi_20250218_cbee7f

203_125166426_californiestraa_2e_verdieping_2e_verdieping_20250218_0acb10

204_125166426_californiestraa_schuur_schuur_20250218_10d16d

Bouwjaar:
1955

Energielabel:
E

Buurt:
Centrum

Aanvaarding:
In overleg

Soort:
Eengezinswoning

Type:
Tussenwoning

Woonoppervlak:
71 m²

Perceeloppervlak:
125 m²

Inhoud:
288 m³

Aantal kamers:
4 kamers

Aantal slaapkamers:
3 slaapkamers

Aantal woonlagen:
2 verdiepingen

Ligging:
Noordwest

Dak type:
Zadeldak

Dak materialen:
Pannen

Tuin:
Achtertuin

Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren

Bijzonderheden:
Kluswoning
Zelfbewoningsplicht

Omschrijving

Kluswoning!! En wat voor één, midden in het centrum met 3 slaapkamers en een bergzolder en zeer riante tuin.

De woning heeft modernisering nodig qua sanitair, keuken, vloeren en wanden etc maar dan kun je hier je eigen paleisje van maken zoals jij het wilt.

De woning is vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen en er is centrale verwarming (CV ketel 2020). Indeling is als volgt: entree, hal met meterkast en trapopgang. Onder de trap het toilet en eventueel nog een bergkast.
Toegang naar de half open keuken en vervolgens naar de doorzon woonkamer. Grote raampartijen dus heerlijk licht.
Vanuit de keuken een deur naar de achtertuin met achterin nog een stenen fietsenberging en een achterom.

Op de verdieping zijn twee grote slaapkamers gelegen en 1 kleinere. De badkamer is ook boven en biedt ruimte voor een douche en wastafel. Luik naar een flinke bergzolder. De dakpannen zijn ook al eens vernieuwd.

Betaalbare woning midden in het centrum met alle voorzieningen. Parkeren kan voor de deur met parkeervergunning.

LET OP: er is vanuit gemeente Den Helder een zelfbewoningsplicht.

Buurt:

Centrum

Buurt Centrum heeft afgerond een totale oppervlakte van 19 hectare land (100 hectare is 1 km²). De gemiddelde dichtheid van adressen is 2.836 adressen per km². Er wonen 875 huishoudens in buurt Centrum. Buurt Centrum ligt binnen Wijk Stad binnen de Linie-Oost in de gemeente Den Helder. Het aantal inwoners in de buurt Centrum is met 135 personen toegenomen van 1.270 in 2013 tot 1.405 in 2022 (dat is 11%).

Bezichtiging / meer info