Galjoenstraat 113

Royale tussenwoning met een goede ligging in de kindvriendelijke wijk Zuidoost. Alle wenselijke voorzieningen zijn op korte afstand gelegen.

Niet alleen de locatie is ideaal, de woning zelf heeft ook de nodige pluspunten. De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof, de vloer is in 2020 geïsoleerd en er zijn 7 zonnepanelen geïnstalleerd.

De indeling is als volgt:

De entree van de woning is vergroot, waardoor de berging nu vanuit de hal bereikbaar is. Hal met meterkast, modern vrijdragend toilet en toegang tot de woonkamer. Een strakke afwerking en veel lichtinval kenmerken deze ruimte. Het zitgedeelte bevindt zich aan de achterzijde en aan de voorzijde tref je een moderne inbouwkeuken in U-opstelling. Alle wenselijke apparatuur is aanwezig: inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, vaatwasser, kokend waterkraan en koel-vriescombinatie. Dankzij de opstelling is er volop werk- en bergruimte en in de plint is plintverwarming aangebracht.

Via de openslaande deuren toegang tot de achtertuin voorzien van sierbestrating met verlichting, buitenkraan, beplanting, elektrisch bedienbaar zonnescherm en een tuinhuis met overkapping. De achtertuin is op het zonnige zuidwesten gelegen en heeft een achterom. Geen directe achterburen, dus veel privacy!

Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, de badkamer en separaat toilet. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. Voor alle kantel-kiep ramen zijn horren aanwezig. Keurige, volledig betegelde badkamer met wastafelmeubel, douchehoek en handdoekradiator.

De 2e verdieping is via vaste trap bereikbaar. Voorzolder met opstelling wasmachine/wasdroger, omvormer van de zonnepanelen en Cv-installatie (huur incl. onderhoud via Feenstra, € 35,89 per maand). Bergruimte achter de knieschotten en op de vliering. Aansluitend nog 2 slaapkamers welke beide zijn voorzien van een dakkapel.

Deze woning wordt aangeboden met een vraagprijs van € 325.000,-.