Kofstraat 105

In een kindvriendelijke woonomgeving staat deze ruime hoekwoning met ruime berging en zonnige achtertuin op het zuiden. Op korte afstand zijn alle wenselijke voorzieningen, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten aanwezig.

De woning is na-geïsoleerd en in 2017 zijn er 10 zonnepanelen geïnstalleerd.

Aan de voorzijde van de woning tref je een praktische (fietsen-)berging, welke vanuit de hal toegankelijk is.

De indeling van de woning is als volgt:

Hal met meterkast, garderobekast, vrijdragend toilet met fontein en toegang tot de woonkamer. Grote raampartijen, strak gestucte wanden en plafonds en een keurige pvc vloer kenmerken deze ruimte. Aan de achtergevel is een overkapping gerealiseerd. De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser en oven.

De ruime achtertuin is op het zonnige zuiden gelegen. Een heerlijke plek om van de zon te genieten. Al circa 30 jaar is 5 meter zijtuin (gemeentegrond) in gebruik en hierop staat een ruime berging/garage. Voor de berging, maar ook op de openbare parkeerplaatsen aan de voorzijde van de woning, kan de auto worden geparkeerd.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers van goed formaat, de badkamer en een separaat toilet. De badkamer is voorzien van marmeren tegels en ingericht met een wastafelmeubel en douchehoek.

Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Op de voorzolder bevindt zich de aansluiting van de wasmachine/wasdroger en hier hangt ook de cv-ketel (Intergas, bouwjaar 2020). De cv-ketel wordt gehuurd en voor het gebruik en onderhoud van de ketel wordt € 38,15 per maand betaald. Aansluitend een ruime 4e slaapkamer met knieschottenen een dakvenster.

Kortom: een ruime woning op een riant perceel, welke je niet mag missen als je op zoek bent naar een woning in Den Helder Zuidoost!

Deze woning wordt aangeboden met een ‘bieden vanaf prijs’ van € 275.000,- en is op korte termijn beschikbaar.