Kruiszwin 2204

Deze verzorgde en ruime gezinswoning is volledig uitgevoerd met kunststof kozijnen en gevelbekleding en beschikt over energielabel A. Dat betekent comfortabel wonen én lage energielasten. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met volop groen en speelgelegenheden in de directe omgeving.

De ligging is ideaal: op korte afstand vind je diverse winkelcentra, basisscholen, sportverenigingen en openbaar vervoer. Ook de duinen en het strand van Julianadorp zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Bovendien is er aan de voorzijde van de woning ruime parkeergelegenheid aanwezig en zijn uitvalswegen richting Den Helder en Alkmaar goed bereikbaar.

De indeling van de woning is als volgt:

Via de entree kom je in de hal met meterkast, een moderne toiletruimte en trapopgang naar de verdieping. De lichte, tuingerichte woonkamer heeft een praktische trapkast en een schuifpui naar de achtertuin. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is momenteel opgesteld in twee keukenblokken. Deze biedt een goede basis en kan naar eigen smaak gemoderniseerd worden.

De zonnige achtertuin is netjes aangelegd met een terras en diverse beplanting. Dankzij de westelijke ligging is dit een heerlijke plek om tot in de avond van de zon te genieten. De tuin is middels een achterom bereikbaar.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Indien gewenst kan één van de slaapkamers worden opgedeeld, waardoor een derde slaapkamer gerealiseerd kan worden. De moderne badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met spiegelkast, inloopdouche, tweede vrijdragend toilet en elektrische vloerverwarming.

De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en beschikt over een grote voorzolder en een derde slaapkamer. Ook op deze verdieping is het mogelijk om een extra slaapkamer te creëren. Tevens bevindt zich op de voorzolder de opstelling van de cv-ketel (2015), de mechanische ventilatiebox en het witgoed.

Aan de voorzijde van de woning is een stenen berging aanwezig, ideaal voor fietsen en extra opslag. Aan de buitenzijde van de berging is een elektravoorziening geplaatst en de woning beschikt over twee buitenkranen.

Alle ramen in de woning zijn voorzien van horren: ideaal!

Kortom: een ruime woning op een prettige locatie, perfect voor (aanstaande) gezinnen die rustig willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen!

Deze woning wordt aangeboden met een richtprijs van € 265.000,- en de gewenste aanvaarding is in april 2026.