Kruiszwin 2270

Deze ruime gezinswoning (energielabel B) is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met volop groen en speelgelegenheden in de directe omgeving.

De ligging is ideaal: op korte afstand vind je diverse winkelcentra, basisscholen, sportverenigingen en openbaar vervoer. Ook de duinen en het strand van Julianadorp zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Bovendien is er aan de voorzijde van de woning parkeergelegenheid aanwezig en zijn uitvalswegen richting Den Helder en Alkmaar goed bereikbaar.

De indeling van de woning is als volgt:

Via de entree kom je in de hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar de verdieping. De lichte, tuingerichte woonkamer heeft een praktische trapkast en een deur naar de achtertuin. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en losse koel-vriescombinatie.

De zonnige achtertuin is volledig bestraat met achterin een border met beplanting. Dankzij de westelijke ligging is dit een heerlijke plek om tot in de avond van de zon te genieten. De tuin is middels een achterom bereikbaar.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Indien gewenst kan één van de slaapkamers worden opgedeeld, waardoor een derde slaapkamer gerealiseerd kan worden. De badkamer is voorzien van een douchecabine (met ook regendouche), wastafel, tweede toilet en designradiator.

De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en beschikt over een grote voorzolder en een derde slaapkamer. Ook op deze verdieping is het mogelijk om een extra slaapkamer te creëren. Tevens bevindt zich op de voorzolder de opstelling van de cv-ketel (2020), de mechanische ventilatiebox en het witgoed.

Aan de voorzijde van de woning is een stenen berging aanwezig, ideaal voor fietsen en extra opslag.

Kortom: een ruime woning op een prettige locatie, perfect voor (aanstaande) gezinnen die rustig willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen!

De woning wordt aangeboden met een richtprijs van € 269.500,- en de overdracht is in overleg.