Middelzand 2118

Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning op een fijne plek met volop potentie? Dan is deze hoekwoning aan Middelzand 2118 in Julianadorp precies wat je zoekt. Met 3 volwaardige slaapkamers, 8 zonnepanelen, een eigen oprit én een gunstige ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, biedt deze woning een unieke kans om naar eigen smaak te moderniseren.

De kozijnen van de woning hebben onderhoud nodig en moeten deels worden vervangen. Pluspunten zijn echter de gunstige hoekligging, waardoor je een ruime tuin hebt met een zonligging op het zuiden.

De indeling van de woning is als volgt:
Frontberging en oprit voor je auto. Entree woning, hal met meterkast, vrijdragend toilet met fontein en toegang tot de woonkamer. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Eenvoudig keukenblok met diverse apparatuur; volop mogelijkheden om je eigen wensen door te voeren. Praktische trapkast. De tuingerichte woonkamer is licht dankzij het grote zijraam (met elektrisch bedienbaar rolluik) en de grote raampartij in de achtergevel. De airco zorgt voor verkoeling in de zomer.

Deur naar een tussenhalletje met nog een extra bergkast en de trap naar de verdieping. Op de 1e verdieping zijn 2 slaapkamers gesitueerd (voorheen 3) en de badkamer met wastafel, 2e toilet en douchehoek. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt eveneens over een airco unit en vaste kastenwand.

De zolderverdieping is via een vaste trap bereikbaar. Overloop met opstelling cv-ketel, omvormer zonnepanelen en aansluiting voor de wasmachine/wasdroger. Aansluitend een 3e slaapkamer met wastafel en bergruimte.

De achtertuin is op het zonnige zuiden gelegen en biedt qua ruimte volop mogelijkheden. De tuin is middels een achterom (richting de voorzijde van de woning) bereikbaar.

Woonomgeving:
De woning ligt op een centrale plek in Julianadorp, in een kindvriendelijke en rustige woonwijk. Op loop- en fietsafstand tref je diverse voorzieningen zoals winkelcentra, basisscholen, sportverenigingen en horecagelegenheden. Bovendien ben je met de auto binnen enkele minuten op de N9 richting Den Helder of Alkmaar. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met bushaltes in de directe omgeving.

De duinen, het strand én de bollenvelden liggen op korte afstand – ideaal voor natuurliefhebbers en iedereen die houdt van een ontspannen leefomgeving met frisse lucht en ruimte om te recreëren.

Deze woning wordt aangeboden met een richtprijs van € 255.000,- en de aanvaarding kan op korte termijn.