Molukkenstraat 47

Op de 3e verdieping van het fraaie Lyceumhof complex mogen wij u dit luxe appartement met unieke tuinkamer, dakterras en privé parkeerplaats aanbieden. Het appartement heeft een fraai uitzicht over Den Helder. Het Timorpark, maar ook het strand en het centrum van Den Helder zijn op loopafstand bereikbaar.

Het Lyceumhof is gebouwd in 2013 en volledig gasloos uitgevoerd. De optimale isolatie van het complex resulteert in lage stookkosten.

Centrale hal met postbussen, toegang tot de berging en lift naar de verdieping.

De indeling van het appartement is als volgt:

Entree appartement op de 3e verdieping. Ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Modern vrijdragend toilet met fontein, de badkamer, twee slaapkamers en de wasruimte met opstelling van de wasmachine en wasdroger op hoogte en extra bergruimte. Aparte technische ruimte met opstelling warmtepomp, mechanische ventilatie en bergruimte. De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een wastafelmeubel, 2e vrijdragend toilet en inloopdouche.

De moderne keuken is vernieuwd in 2020 en van alle wenselijke luxe voorzien; inductiekookplaat, koelkast, vriezer, stoomoven, Quooker en veel werk- en bergruimte. Vanuit de woonkeuken toegang tot het balkon met uitzicht op de Molukkenstraat.

Via de trap in de woonkeuken is de ’tuinkamer’ bereikbaar. Een fraaie ruimte die voor meerdere invullingen geschikt is en op dit moment in gebruik is als woonkamer. Er is toegang tot het dakterras waar u heerlijk van de zon (of fraaie avondluchten) kunt genieten. Vanaf het dakterras heeft u een prachtig uitzicht over Den Helder.

Het gehele appartement is voorzien van een pvc-vloer (in de tuinkamer is hier vloerbedekking overheen gelegd) en op de slaapkamers en tuinkamer na, voorzien van vloerverwarming die in de zomer het appartement ook kan koelen. De andere ruimtes zijn voorzien van ventilatorconvectoren die verwarmen en tevens kunnen koelen.

Kortom: een zeer compleet en instapklaar appartement op een top plek in Den Helder. De tekst en foto’s geven slechts een impressie. Wij laten u het appartement graag zien, zodat u het met eigen ogen kunt ervaren.

De bijdrage voor de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 175,- per maand en dit bedrag is inclusief € 21,- voor water.

Dit appartement wordt aangeboden met een ‘richtprijs’ van € 500.000,- en de gewenste aanvaarding is vanaf begin oktober 2024.