Ooghduyne 37

Welkom bij Park Ooghduyne, waar luxe en ontspanning samenkomen! Deze prachtige 2-onder-1-kap recreatie villa is een droom die uitkomt voor zowel ontspanning zoekers als actieve vakantiegangers. Met een scala aan faciliteiten zoals
een 9-holes golfbaan, fietsverhuur, kanoverhuur, bowlingbaan, midgetgolfbaan en een subtropisch zwembad, is er voor ieder wat wils. Daarnaast zijn er ook een restaurant, brasserie, (indoor)speeltuin(en) en sportvelden aanwezig.

De villa zelf is ook een pareltje met een energielabel A, volledige isolatie, 8 zonnepanelen, een recente Intergas CV ketel uit 2022 en een hybride warmtepomp die ongeveer een half jaar geleden is geplaatst. Met 3 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond, 2 luxe en moderne badkamers (waarvan 1 op de begane grond) en zelfs een sauna, biedt deze villa alle comfort die je maar kunt wensen. De luxe keuken met inbouwapparatuur en de berging zorgen ervoor dat het je aan niets zal ontbreken.

Met 290m2 eigen grond en ongeveer 109 m2 woonoppervlakte, is dit de perfecte plek om te genieten van al het moois dat Park Ooghduyne te bieden heeft. Bovendien ligt het strand, de zee en de duinen op fietsafstand, waardoor je optimaal kunt genieten van al het moois dat Julianadorp te bieden heeft. Wacht niet langer en maak van deze prachtige villa jouw eigen stukje paradijs!

Indeling:

Begane grond
Entree, hal met toegang tot de eerste ruime slaapkamer met PVC vloer en garderobekast. Vanuit de hal is ook de moderne badkamer bereikbaar met inloopdouche en sunshower, ligbad, dubbele wastafel en design radiator.
Separate toiletruimte met vrijdragend toilet en fontein. Woonkamer met schuifpui naar de tuin, luxe, moderne open keuken in L-opstelling, met diverse inbouwapparatuur o.a.: Koelkast met vriesvak, combimagnetron, 4-pits inductie kookplaat, vaatwasmachine en afzuigkap. De volledige beneden verdieping is voorzien van een moderne PVC vloerafwerking.
De trap naar de eerste verdieping bevindt zich in de woonkamer.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers waarvan 1 met 4-persoonssauna met elektrische kachel en 1 met bergruimte. Modern afgewerkte 2e badkamer met inloopdouche, wastafel en vrijdragend toilet.

Tuin

Er is een voor- zij- en achtertuin aanwezig. De voortuin heeft een terras bij de schuifpui. In de achtertuin bevindt zich een aangebouwde stenen berging met elektra, was-/droger combi (blijft achter) en omvormer van de zonnepanelen.
Uw auto kunt u parkeren op eigen terrein bij de woning.

Al met al een zeer net en hoogwaardig afgewerkte 2-1 kap recreatievilla nabij zee, strand en duinen in Julianadorp. Op een Landal vakantiepark. Mocht u interesse hebben in verhuur van de woning, kan dit via Landal, de woning is volledig volgens Landal normen gemoderniseerd.

Bijzonderheden:
– Parklasten € 3.900,- per jaar (wordt per kwartaal verrekend)
– Verhuurverplichting via Landal (indien wordt verhuurd)
– Momenteel wordt de woning verhuurd tot en met 31-12-2024
– 109 m2 woonoppervlakte
– Energielabel A
– Verkoop inclusief inventaris
– Kabel tv aanwezig
– Buitenkraan