Ooievaarstraat 14

Ben je op zoek naar een woning waar je zó in kunt trekken, zonder te hoeven klussen? Dan is Ooievaarstraat 14 in Den Helder precies wat je zoekt. Deze goed onderhouden tussenwoning is in de loop der jaren volledig gemoderniseerd en voorzien van onder andere HR++ beglazing, dakisolatie en kunststof kozijnen. De houten kozijnen (enkel voorzijde begane grond) zijn in 2025 professioneel geschilderd.

In de directe omgeving vind je diverse supermarkten, scholen en andere dagelijkse voorzieningen. Het centrum van Den Helder en het NS-station zijn binnen enkele minuten met de fiets bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de rest van de stad en daarbuiten. Voor ontspanning en recreatie hoef je ook niet ver te zoeken: speeltuinen, sportvelden en groene wandelroutes liggen op loop- of fietsafstand.

De indeling van de woning is als volgt:

Je komt binnen in de hal met meterkast, trapopgang en een modern toilet. De lichte woonkamer heeft een sfeervolle erker aan de voorzijde en via de kunststof openslaande deuren heb je toegang tot de achtertuin. Aan de achterzijde tref je de keuken, welke middels een schuifdeur van de woonkamer kan worden afgescheiden. De keuken (2018) is uitgevoerd met een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, combimagnetron en vaatwasser. Ook vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.

In de zonnige achtertuin, die vrijwel pal op het zuiden ligt, kun je de hele dag genieten van de zon. Onder de veranda zit je heerlijk beschut – perfect voor lange zomeravonden of een kop koffie in het voorjaar. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging en er is een achterom via de steeg. De achtertuin is in 2022 opnieuw aangelegd, inclusief het vernieuwen van de houten berging.

Op de eerste verdieping heb je de beschikking over twee slaapkamers en een moderne badkamer. De kunststof dakkapel en het dakvenster in de slaapkamer aan de voorzijde zijn in 2024 geplaatst. Ook tref je in deze slaapkamer een vaste kast met de opstelling van de cv-ketel (huur, € 42,51 per maand) en knieschotten voor extra bergruimte. De slaapkamer aan de achterzijde is recht opgetrokken, waardoor deze een fijn formaat heeft. De moderne badkamer is vernieuwd in 2020 en ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede vrijdragend toilet. De badkamer beschikt over een wasmachine aansluiting en er is zowel natuurlijke als mechanische ventilatie aanwezig.

Via de vaste trap kom je op de zolderverdieping, waar een derde slaapkamer is ingericht. In 2024 is hier een kunststof dakkapel geplaatst en is de gehele verdieping afgewerkt. Er is bergruimte aanwezig achter de knieschotten.

Deze fijne woning wordt aangeboden met een richtprijs van € 275.000,- en de aanvaarding kan op korte termijn.