Ruyghweg 106

Wauw! Wat een sfeervolle uitgebouwde jaren ’30 woning met 4 slaapkamers, 13 zonnepanelen een zonnige achtertuin op het zuidwesten.

De woning is ideaal gelegen, want binnen enkele minuten sta je in het centrum van Den Helder of op Willemsoord met de bioscoop, schouwburg en diverse restaurants. Ook het openbaar vervoer en meerdere basisscholen zijn op loopafstand bereikbaar.

De indeling van de woning is als volgt:

Entree woning, tochtportaal met glas-in-lood details, groepenkast, trapopgang, vrijdragend toilet en toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft gestucte wanden en plafond en een sfeervolle houten afwerkvloer. In 2007 is de woning uitgebouwd aan de achterzijde, waardoor een heerlijk ruime woonkeuken is ontstaan. Erg licht ook dankzij de twee daglicht tubes en de openslaande deuren naar de achtertuin.

De keuken in L-opstelling is van alle gemakken voorzien: veel werk- en bergruimte en natuurlijk alle benodigde apparatuur. Denk hierbij aan een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en elektrische oven.

Ook via de achterhal, met praktische vaste schuifkast, is de achtertuin toegankelijk. Deze is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over buitenelektra, een buitenkraan en een ruime vrijstaande berging. Er is een achterom aanwezig. Dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten heb je altijd een plekje om van de zon te genieten!

Op de 1e verdieping bevinden zich 2 ruim slaapkamers, 1 kleine slaapkamer en de badkamer. Alle drie de slaapkamers en de overloop beschikken over een praktische vaste kast. De badkamer is vernieuwd in 2018 en ingericht met een wastafelmeubel, inloopdouche en designradiator.

De 2e verdieping is via een vaste trap bereikbaar. Ruime voorzolder met dakvenster en bedstee. Op zolder is verder een technische ruimte met opstelling voor de wasmachine en wasdroger, omvormer zonnepanelen (vernieuwd) en opstelling cv-ketel. Aan de voorzijde nog een ruime 4e slaapkamer over de gehele breedte van de woning met een sfeervol dakkapelletje aan de voorzijde en praktische vaste kasten.

Boven de 2e verdieping bevindt zich nog een bergzolder (stahoogte) welke bereikbaar is middels een vlizotrap.

De jaren ’30 details zie je bij deze woning onder andere terug in de glas-in-lood details, paneeldeuren van de slaapkamers en hoge plafonds. Tel daar de geliefde woonomgeving, 4 slaapkamers, zonnepanelen en zonnige achtertuin bij op; hier wil je wonen!

Deze woning wordt aangeboden met een richtprijs van € 360.000,- en de gewenste overdracht is vanaf eind oktober 2024.