Wierbalg 1506

Op een rustige en kindvriendelijke locatie in Julianadorp staat deze goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met garage, 8 zonnepanelen en verzorgde achtertuin. De wijk heeft een prettige, gemoedelijke sfeer en een groen karakter. Diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook het strand, de duinen en de uitvalswegen richting Den Helder en Alkmaar zijn snel en eenvoudig bereikbaar.

De indeling van de woning is als volgt:

Bij binnenkomst valt direct de nette afwerking en het goede onderhoudsniveau op. In de hal bevinden zich de meterkast, een vrijdragend toilet met fontein en de trapopgang naar de verdieping. De woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd en biedt vrij uitzicht de straat in. Aan de achterzijde bevindt zich de verzorgde inbouwkeuken welke is voorzien van een inductiekookplaat (vernieuwd), afzuigkap en vaatwasser (vernieuwd). Aansluitend ligt de bijkeuken met een praktische kastenwand, waarin de koelkast en oven zijn geplaatst. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de achtertuin.

De garage is voorzien van een elektrische garagedeur, radiator en aansluitingen voor het witgoed, wat zorgt voor extra rust en ruimte in de woning.

De achtertuin is keurig aangelegd, biedt veel privacy en is bereikbaar via een achterom met poort naast de garage: ideaal voor fietsen en tuinonderhoud. Aan de achtergevel is een elektrisch bedienbaar zonnescherm geplaatst en zowel aan de zijgevel als aan de achtergevel op de verdieping zijn rolluiken aanwezig.

Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel twee slaapkamers, een moderne inpandige badkamer en een vaste trap naar de zolderverdieping. Het realiseren van een derde slaapkamer op deze verdieping behoort tot de mogelijkheden; hiermee is al rekening gehouden bij de plaatsing van de dakkapel. De volledig betegelde badkamer is ingericht met een wastafelmeubel, spiegelkast, afsluitbare inloopdouche, vrijdragend toilet en handdoekradiator.

De zolderverdieping bestaat uit een voorzolder met kastruimte en een derde slaapkamer met twee dakvensters. Het dak is na-geïsoleerd en afgewerkt met gipsplaten; de verdere afwerking kan naar eigen wens worden uitgevoerd.

Pluspunten van de woning:
– Goed onderhouden en met zorg bewoond
– Deels kunststof kozijnen, deels hardhout
– Nette keuken en modern sanitair
– Verzorgde achtertuin met achterom
– Drie slaapkamers (indeling flexibel)
– 8 zonnepanelen

De woning wordt aangeboden met een richtprijs van € 400.000,-.

Benieuwd naar deze fijne woning en haar rustige ligging? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door Wierbalg 1506!