Wierbalg 1835

In de geliefde woonwijk Wierbalg staat deze 2-onder-1-kapwoning met ruime garage (26 m²) klaar voor een nieuwe eigenaar die er zijn of haar droomhuis van wil maken. De woning biedt een uitstekende basis: een prettige indeling, volop ruimte én een zonnige tuin op het zuiden. Onder andere de keuken en het sanitair zijn gedateerd, wat juist de kans biedt om alles geheel naar eigen smaak en stijl te moderniseren.

De indeling van de woning is als volgt:
Ruime oprit en entree/hal met meterkast, trapopgang en toilet. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Bij binnenkomst valt direct de ruimte en het licht op. De halfopen keuken biedt tal van mogelijkheden om een eigentijdse leefkeuken te realiseren. Vanuit de aangrenzende bijkeuken is ook de garage bereikbaar — ideaal voor de auto, hobby’s of extra bergruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers en de badkamer. Op de zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, tref je de derde slaapkamer met dakvenster en een grote voorzolder met veel bergruimte.

Buitenruimte:
De achtertuin is op het zonnige zuiden gelegen. Hier kun je een heerlijke plek maken om te ontspannen, te tuinieren of te genieten van een zomerse barbecue.

Wonen in Wierbalg:
De woonwijk Wierbalg staat bekend om haar rustige, groene karakter en kindvriendelijke opzet. Op korte afstand vind je diverse voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen, winkels en horeca. Bovendien ben je binnen enkele minuten fietsen bij de duinen en het strand van Julianadorp. Daarnaast is de ligging is ook praktisch: het centrum van Den Helder is snel bereikbaar, en via de N9 zijn ook Alkmaar en de rest van Noord-Holland goed te bereiken.

Samengevat:
– Ruime 2-onder-1-kapwoning met garage
– Gelegen in geliefde, rustige woonwijk Wierbalg
– Zonnige tuin op het zuiden
– 3 slaapkamers
– Naar eigen wens te moderniseren
– Dicht bij strand, duinen en voorzieningen

Kortom: de ideale woning voor wie ruimte zoekt en graag zijn eigen woonwensen wil realiseren op een toplocatie in Julianadorp!

Deze woning wordt aangeboden met een richtprijs van € 400.000,- en is per direct beschikbaar.
Bij deze transactie is een projectnotaris door de verkoper aangewezen: CCL Notarissen te Breda